1.预制装配式结构(PC)


图片1.png

▲ 由预制混凝土构件或部件通过钢筋,连接件或施加预应力加以连续并现场浇筑混凝土二形成整体的结构。

▲ 在策划、3308维多利亚、生产、施工阶段需要建设单位、3308维多利亚单位、生产施工单位协同配合。

▲ 应该在前期策划阶段结构专业就介入,确定好装配式建筑的技术路线和产业化目标;

▲ 方案3308维多利亚阶段就应该根据既定目标依据构件拆分原则进行方案3308维多利亚及创作。

▲ 这样才能避免方案性的不合理造成后期的技术经济性的不合理,避免由于前后脱节造成的3308维多利亚失误。

图片3.png 

 

户型模块系统与构件系统标准化

图片4.png

 

开间尺寸模数化、标准化

开间全部优化采用300为模数,尽可能减少构件种类数量,提高生产装配效率    

图片7.png

楼栋户型模块化、系统化

图片5.png

厨卫系统模块化、精细化

厨卫系统模块精细化推敲,采用净尺寸、全器具、多组合的3308维多利亚方法。

3308维多利亚标准化是工业化的前提,厨卫是重点利通用部品(整体卫浴、整体厨房)的统一生产和安装厨房空间尺寸统一

图片6.png

平面布置灵活化、人性化

根据不同家庭成员生活需要,不同家庭人数和生活习惯,自由调整空间格局。


立面系统多变化、韵律化

户型标准化、楼栋标准化的同时,通过空调板、阳台板以及颜色来达到多变的立面效果

图片10.png

影响PC项目成本因素:

▲ PC技术方案和技术体系合理性

▲ PC构件单价和PC构件用量

▲ 构件标准化

▲ PC构件材料用量

▲ 现场施工和工艺控制


成本控制措施

▲ PC技术方案和技术体系的合理选择和优化

▲ 标准化3308维多利亚:标准户型及其组合、标准部品部件、标准PC构件运用、标准节点构造

▲ PC构件加工和施工工艺优化

▲ BIM信息化辅助3308维多利亚

▲ 从3308维多利亚、加工到现场施工的一体化、精细化管理


工期数据化控制

图片11.jpg

工艺工法

图片12.png

 

2.钢结构


1、钢结构可以实现大空间,利于SI的实现;

2、钢结构的施工安装精度高,利于部品安装;

3、钢梁腹板可以开洞,利于管线的布置

图片16.png

装配式构件:安装方便,无焊接

            框架延性好,抗震性能好

            节省用钢量

图片17.jpg

装配式楼板:  施工速度快,装配程度高

             整体性高,强度等同现浇

             现场湿作业极少


层高3.05m梁高400

走道净高2.40m其余净高2.85m

 

3. 中国百年住宅(SI体系)

图片20.png

概念解析

▲ SI住宅体系是指住宅的支撑体S(Skeleton)和填充体I(Infill)完全分离的体系。

▲ 支撑体(S)由住宅的结构主体、公用设备管线和公共部分等组成。

▲ 填充体(I)由内装部品、套内设备管线等组成。

▲ SI住宅体系以实现套内主要工恩能够空间的灵活可变为目标,在支撑体(S)与填充体(I)分离的基础上,通过合理的结构选型,减少套内承重墙体的出现。


▲ 选用SI大空间结构体系,增加主体结构耐久性。

▲ 尽可能取消室内承重墙体,为套型多样性选择和全寿命期内的变化创造条件。

▲ 住宅套内管线不垂直穿楼板,集中于户外管道竖井中,便于管线的检修和更换。同时也可避免管线在户内纵向穿楼板带来的漏水和产权不清的麻烦。

【传统住宅】

图片24.png

上下直排水方式示意图

【工业化住宅】

图片25.png

SI住宅体系排水方式示意图(架空)

注:SI住宅体系卫生间内的洁具位置可灵活布置

 

SI体系的核心

▲ 管线与主体分离带来维护便捷性和建筑长寿命的可能

▲ 提供灵活可变的大空间

▲ 部品的使用带来施工方式的转变和品质保证

▲ 内涵着品质的提升

图片26.jpg

4. 装配式内装总承包 

图片27.png

3308维多利亚理念优势

从根本上解决传统装修存在的问题


在住宅产业化的指导思路下,以主体、内装、管线分离为3308维多利亚理念,通过科学合理的施工组织管理与SI装配式内装技术与部品的应用,为用户提供内装3308维多利亚、部品选型、成本控制、内装施工及现场管理等一系列服务。实现内装的标准化3308维多利亚,工业化生产,装配化施工和信息化管理,优化施工工期,提升项目品质。

 

5. 部品产业化

以建筑产品应用技术研究所十几年来在产品应用和标准研究方面的经验为技术依托,以“鉴材”315”、《外交部驻外使领馆建筑产品选用目录》、《商务部援外项目成套设备材料产品目录》等数据库为资源依托,具有可选择的依据不同装修档次和成本控制下的部品配置方案。


 

6. BIM3308维多利亚与咨询

图片32.jpg

1. BIM3308维多利亚内容包括信息建模、碰撞检测、成本算量、立面深化、4D施工模拟、5D项目成本管理等咨询服务。

2. 在住宅产业化的3308维多利亚阶段,BIM3308维多利亚实现可视化、多专业协同3308维多利亚;在构件生产阶段,可提供构件加工、模具3308维多利亚、构件生产等信息;在施工阶段,可同步提供有关建筑质量、进度以及成本的信息,提供4D施工模拟、数字化构建加工、施工现场3D配合等。

 

7. 标准规范

国家标准图集编制

1. 编制装配式混凝土结构统一技术措施及系列国家标准图集;

2. 用来倡导3308维多利亚院3308维多利亚、构件厂加工、施工单位安装、监理单位监管验收;

3. 指导3308维多利亚单位直接从方案阶段进行装配化3308维多利亚、构建标准化、项目全过程控制。


▲ 住宅产业化3308维多利亚服务体系涉及专业众多,要求3308维多利亚理念高标准,从3308维多利亚策略、3308维多利亚程序、使用IT平台到服务视野等都领先于传统的3308维多利亚手段。

▲ 住宅产业化的3308维多利亚成果可以达到绿色节能、智能化、适应性强等综合效果,同时可以为用户节约资金、人力、时间成本,以实现最佳的经济效益和社会效益。

▲ 住宅产业化3308维多利亚服务体系的3308维多利亚团队拥有住宅产业化建筑专项3308维多利亚经验,并拥有多专业、全过程的3308维多利亚服务能力。

▲ 住宅产业化紧密跟随用户需求,通过完善的服务质量管理体系,整合品质优良的专业3308维多利亚团队,竭力为用户解决3308维多利亚过程遇到的问题。

 


  • 扫描右侧二维码,关注标准院微信
  • 电话:+86 10 68799100标准咨询;010-68799334 68799166
  • 传真:+86 10 6879 9138
  • 邮箱:cbs@cbs.com.cn
返回
顶部
Copyright © 2015-2025 CBS All Rights Reserved